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东小寨片区城市更新综合改造项目

项目名称：东小寨片区城市更新综合改造项目

项目概况：东小寨片区城市更新综合改造项目位于西安市雁塔区，东起红小巷、西至长安南路、南起雁塔西路、北至雁塔区政府(具体以房屋征收范围图为准)。

委托单位：西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心。

委托评估范围：东小寨片区城市更新综合改造项目范围内被征收房屋及其室内装置装修、地面附着物等价格评估。

青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目

项目名称:青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目项目概况:青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目位于青龙路以南、西影路以北、经九路以东、雁翔路以西(具体以房屋征收范围图为准)。委托单位:西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心委托评估范围:青龙寺组团国有土地上棚户区改造项目范围内被征收房屋及其室内装置装修、地面附着物等价格评估。

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以上2地计划征收小编也会及时跟踪最新消息除此之外，西晁村回迁也有了新进展↓↓↓

1、西晁村安置地块内钉子户于2020年9月完成拆除，目前鱼化街办正在协调西晁村对建设方案签字确认。待建设方案确认后，自然资源局将协调建设单位尽快启动安置楼建设工作。 2、根据《西晁村城中村综合改造拆迁安置实施方案》、《西晁村征地拆迁及城中村综合改造拆迁安置补偿奖励期内优惠办法》，经查，过渡费现行发放标准为1080元每人每月。新宝6时尚

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6时尚近日，汉中市民陶女士和母亲两人先后在国宾大酒店门前人行道上摔了一跤，没想到，这一跤摔出了一起难解的纷争……
　　近日，汉中市民陶女士和母亲两人先后在国宾大酒店门前人行道上摔了一跤，没想到，这一跤摔出了一起难解的纷争……

　　母女两人先后在同一地方摔倒 老人骨折

　　4月1日的汉中城区飘着小雨，中午11时55分左右，市民陶女士一家人步行从北团结街向南团结街方向行走，由于下雨天路面湿滑，陶女士的母亲抱着小孙女在东大街与北团结街交汇西北角的国宾大酒店门前的人行道旁边，不小心摔倒了。

　　这个地方，也恰好是国宾大酒店地上停车场的出入口。

　　事发后陶女士还原现场所拍摄图片

　　陶女士的父亲上前扶起小孙女，而母亲则因摔疼了腿暂时无法起身，陶女士急忙赶往附近医院买来阵痛的药剂给母亲喷上，谁知正要走到母亲身旁扶人时，自己也在母亲身边摔倒了。事后经由汉中市人民医院医院诊断，陶女士的母亲右脚内外踝骨折。

　　陶女士母亲的检查报告

　　陶女士母亲打着石膏在家休养

　　陶女士及母亲摔倒的地点是国宾大酒店地上停车场的出入口，这个位置是一个小斜坡，与非机动车道相连，一旁一米外便是斑马线。新宝6时尚

　　陶女士描述，当时母亲路过该处时，斜坡上放置了两个黄色的锥形桶。她认为，正是这两个锥形桶将原本宽阔的出入口分隔开来，才以至于母亲不得不从空隙中通过，加之酒店为了入驻客人停车方便，在此处设置了斜坡，铺设的地砖也与斜坡方向一致，存在安全隐患，从而导致了母亲摔伤，酒店应该承担责任，负担母亲的医疗费用。

　　母亲摔倒后，陶女士与酒店工作人员进行了交涉，但当场的工作人员表示陶女士及母亲摔倒与酒店无关，“我母亲摔倒后他们就把锥形桶撤掉了，他们说这个跟他们没有关系，让我找路政，然后给我找了个电话，我着急送我母亲去就医，就先去医院了。后来我打他们给的这个电话，结果是个空号。”陶女士说。

　　酒店：摔伤与酒店没有直接关系 已向市政部门汇报

　　4月2日下午，华商报-二三里记者来到国宾大酒店了解情况。记者在现场看到，酒店的地上停车场出入口确实为一处斜坡，长度约2米，宽约3米，斜坡上的地砖一部分与斜坡垂直铺设，另外有约三分之一的地砖与斜坡平行。当天下午，该处没有放置锥形桶障碍物，而旁边的花坛上放置了一块“小心地滑”的警示牌。
　　4月2日记者现场拍摄

　　酒店副总经理罗先生告诉记者，国宾大酒店门前区域属于公共区域，酒店向城管局申请报备批准后，作为酒店的地上停车场使用。事发后，酒店房务部经理也及时问候了摔倒者，并对此事继续关注，工作人员也协助家属提供了路政部门的电话，已经做出了人道主义关怀，且两人并不是酒店的顾客，摔伤与酒店没有直接关系。

　　对于人行道出入口设置的斜坡和锥形桶路障问题，罗先生解释到只是为了方便酒店客人车辆进出，放置锥形桶也是为了提醒来往车辆和过往人员注意安全，锥形桶之间的间距完全足够行人和非机动车辆通过。“为缓解交通压力，前些年市政部门为东西走向的主干道增添了一条非机动车道，由此人行道的距离缩进，坡度变高了一点。这些都是当时市政部门进行规划建设的，连砖也是他们铺的。酒店大门口的台阶我们都铺的有地毯，放置了警示牌等，提醒客人注意安全。”

　　罗总表示，陶女士及她的母亲摔倒的事情发生后，也引起了酒店的高度重视，4月2日上午，酒店安保主管已前往市政部门汇报情况，引起重视。“我们及时向陶女士表示了关心，已经做到了应尽的义务，如果市政那边有后续跟进，我们也会积极配合。”

　　城管：该区域经过报备审批

　　4月2日下午，记者联系到汉台区城市管理局咨询城市公共区域相关问题，经证实，国宾大酒店的地上停车场是经过审批的。该队副大队长李峰告诉记者，公共区域要作为酒店地上停车场使用，首先必须符合条件，如果酒店有相关需求，便可提出相关的申请，再由城管局进行审批。

　　但对于发生上述问题时的责任划分，李队长表示城管局方面并没有明确的条文规定责任如何确定和划分。

　　律师说法：

　　责任分担存争议

　　针对陶女士及其母亲摔伤的责任问题，华商报-二三里分别咨询了陕西锐博律师事务所合伙人张红涛律师和陕西敏安律师事务所常敏安律师。

　　陕西锐博律师事务所合伙人张红涛律师认为，首先，根据《民法典》第一千一百九十八条之规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。陶女士及其母亲并没有在酒店住宿或者用餐，仅是从酒店门口路过，酒店对其不负有安全保障义务。

　　其次，陶女士及其母亲作为完全民事行为能力人，其摔倒的主要原因是雨天路滑，自身未能注意行路安全;酒店放置的锥形桶从形状、体积及地形上判断，不能对其行路造成障碍。因此陶女士亲的损伤与酒店放置锥形桶的行为没有法律上的因果关系。

　　第三，此路面的设计施工是否符合相关标准，需要市政部门提供相关证据证明，如路面设计施工等完全符合相关标准，市政部门也不承担侵权责任。

　　事发后陶女士还原现场所拍摄图片

　　而陕西敏安律师事务所律师常敏安认为，三方均有一定过错、都应担责!首先从本案事实显示事发地属酒店门前与大街的连接处，即不可否认的公共场所，且是征得市政部门同意后酒店才改造形成的”进出酒店”的便道，酒店方是名副其实的受益者、经营者，那么酒店方具有不可推卸的管理义务，是否尽到合理限度范围内的安保义务就是本案的归责原则。

　　从案情来看酒店方显然未尽到确保通行的安保义务和管理职责!坡度那么大、且这一”公共场所”下雨天防护措施并未到位，依据2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条：”宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”之规定，该酒店具有一定的责任;

　　第二，市政管理方也有一定的责任，虽则允许改造使用，但公共场所的如此”坡道”符合规范要求吗?监管职责若未尽到，则依上法条之规定市政管理部门也应承担相应责任;

　　第三，受伤者是一成年人在下雨天、在此通行应当谨慎，而疏忽大意自我跌伤，依巜民法典》第一千一百七十三条规定：”被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任”之规定，受伤者也有一定的过错责任。

　　通过本案告戒大众尤其公共场所的修、改、建一定要符合规范、履职监管、谨慎通行，一切按法办事才能无事!

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6娱黄帝陵承载着中华民族最久远的历史记忆，维系着海内外中华儿女最厚重的民族情感。
　　辛丑(2021)年清明公祭轩辕黄帝典礼由国务院台湾事务办公室、国务院侨务办公室、中华全国归国华侨联合会和陕西省人民政府共同举办，将于4月4日(清明节)9时50分在陕西省延安市黄陵县桥山祭祀广场隆重举行。

　　今年公祭典礼共设置九项仪程：第一项，全体肃立、击鼓鸣钟；第二项，唱《黄帝颂》；第三项，敬献花篮；第四项，恭读祭文；第五项，向轩辕黄帝像行三鞠躬礼；第六项，乐舞告祭；第七项，龙飞中华；第八项，瞻仰轩辕殿，拜谒黄帝陵；第九项，种植桥山柏。

　　与去年相比，今年清明公祭典礼将呈现以下三方面特点。一是典礼再提升，充分彰显传统文化魅力。二是活动主题突出，汇聚民族复兴磅礴伟力。三是完善网络祭祖平台，增强互动体验。

　　同时，今年典礼现场的参祭规模将严格控制。严格执行防疫规定，按照“应接尽接”的原则，参与活动的工作人员、演职人员已完成新冠疫苗接种，正按计划组织全员进行核酸检测。在活动的组织筹办过程中将严格按照活动疫情防控方案，落实室内、交通、用餐等方面的防疫措施，确保活动在防疫安全前提下取得圆满成功。新宝6代理1980

　　清明公祭轩辕黄帝典礼是海内外炎黄子孙“溯源、寻根、凝心、铸魂”的传统盛事，更是传承中华民族优秀传统文化，坚定文化自信，汇聚民族力量，激发爱国热情，增强中华儿女归属感、认同感和荣誉感的盛典。

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6时尚4月7日中午开始经常行驶西安绕城高速公路南段的司乘朋友们注意啦，绕城内环施工将在清明节后开始，近期请一定要提前规划出行路线，打开导航，择路绕行。

　　西安绕城高速路面提升工程杏园至丈八立交段(外环)路面施工提前完工并已在3月31日恢复通行。为尽快还路于民，提升西安绕城高速公路的路网的安全通行和服务保障能力，全力做好十四运道路保畅和服务工作，结合前期施工情况广泛征求意见，按广大车友诉求，不断调整优化施工方案，压缩工期，经报请公安和交通主管部门批准，绕城高速公路计划于4月7日12时起实施绕城高速公路(内环)纺织城至丈八立交(西行)之间的路面提升施工作业，施工时此路段实施封闭，途经此路段的车辆请行驶绕城高速公路(外环)单幅双向通行。

　　届时西高新、长安东、长安西、雁塔、曲江、纺织城立交进入绕城高速公路(内环)(西行)方向匝道实施封闭；香王、田王、灞桥、新筑、河池寨、阿房宫和三桥立交前往绕城南段施工路段的货运车辆请绕行绕城高速北段；前往曲江、长安、西高新、丈八立交方向的车辆可经南三环绕行，施工中将随施工完成进度逐段恢复交通秩序。新宝6代理1980

　　施工期间西安绕城高速公路全线收费站内外广场、互通立交匝道均设置提醒标志牌，请广大司乘人员注意查看，提前择路绕行;陕西交通控股集团西安绕城分公司与百度、高德地图等导航软件合作将实时更新绕城路况，司机驱车过程中通过这两款导航软件将会得到绕城路面整治的进度和绕行提醒等信息。

　　西安高速交警和绕城路政部门提醒司乘朋友服从高速交警、路政和疏导人员的指挥，行驶施工路段一定要保持安全车速和车距，夜间行驶请关闭远光灯，谨慎驾驶，安全通行；如行经拥堵、通行缓慢路段，不要随意穿插，严禁占用和行驶应急车道，如发生交通事故，牢记“车靠边、人撤离、即报警”，避免发生二次事故。

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6代理1980西安北站6万人次，西安车站3万人次。加开西安北至庆阳、环县动车组5列，加开西安北至大荔、彬州东、宝鸡南、汉中等地动车组47列。
　　4月4日，清明小长假第二天。中国铁路西安局集团有限公司预计发送旅客25万人次，其中西安北站6万人次，西安车站3万人次。加开西安北至庆阳、环县动车组5列，加开西安北至大荔、彬州东、宝鸡南、汉中等地动车组47列。

　　今天，辛丑（2021）年清明公祭轩辕黄帝典礼在在延安市黄陵县举行，包茂高速、西延高速公路部分路段实行交通管制。为方便旅客出行，西安局开行2对西安至黄陵间往返动车组，具体到开时刻为：D5082次，8:13从西安北始发，9:31到达黄陵南；D5086次，16:44从西安北始发，18:12到达黄陵南；D5083次，11:56从黄陵南发车，13:25终到西安北；D5087次，20:30从黄陵南发车，21:55终到西安北。

　　车票预售方面，今天西安至全国各地列车票额充足。新宝6娱

　　为确保旅客平安出行，中国铁路西安局集团有限公司认真做好常态化疫情防控工作，对各车站候车室座椅、站台扶手、卫生间做好消毒和卫生保洁，按时开窗通风，营造安全舒适的出行环境。

　　铁路部门提示，小长假期间客流密集，请旅客出行时看清票面信息并提前到站，做好个人卫生防护，配合铁路部门落实站车防疫措施。

　　华商报记者 毛蜜娜 通讯员 周博伦 孟晓丽

具体预报如下：5日阴天转多云，9℃～19℃；6日多云，8℃～19℃；7日多云，11℃～20℃。
　　4日我省大部维持阴雨天气，共计46站出现降水，陕北地区0.0-0.6mm，关中0.0-5.3mm，陕南0.0-6.3mm，全省最大出现在宁强站（6.3mm）。全省最低气温出现在华山站（-0.2 ℃）。陕北地区1.6-5.9 ℃，关中-0.2-10.3 ℃，陕南6.2-12.1 ℃。西安4日最低气温10.0 ℃，最高气温12.8 ℃。新宝6怎么样?

　　受高空多波动气流影响，预计短期内我省天气以阴为主，部分地方有弱降水。5日白天全省阴天转多云，陕北北部有小雨或阵雨，陕南南部局地有阵雨。陕北大部有4-5级偏南风，阵风可达6级。6日，全省多云间阴天，陕北北部、陕南南部有阵雨。7日，陕北、关中多云间阴天，陕南阴天，部分地方有小雨。新宝6时尚

　　西安市气象台4月4日16时发布天气预报：受高空波动影响，4日晚上西安市云量较多，西部地区有小阵雨，后期天气以多云为主。具体预报如下：5日阴天转多云，9℃～19℃；6日多云，8℃～19℃；7日多云，11℃～20℃。

新宝6(指定QQ3249-1383)最近，

西安曲江一处公园里的卫生间的变化

引得大家连连称赞，

快让我们一起去看看吧。

到底发生了啥？

在西安唐城墙遗址公园8区运动场馆旁，有一座公共卫生间，它在为市民游客提供基本的如厕功能之外，为大家提供热饮用水，还开设了淋浴房。

曲江池遗址公园工作人员田睿：“因为整个公园它是以运动为主的，经常在这边有打球的市民游客，为了让他们一个更好的游园体验，在这个城市服务驿站里面增加了淋浴功能。整个淋浴房分为男浴和女浴，男女浴室各有两间。操作方法也非常简单，只需微信扫描二维码进出，然后确认信息就可以正常使用了。”新宝6时尚

至于隐私和安全问题，大可放心，因为如果有人正在使用，其他人必须等上一个人使用结束后才能再次进入。

西安市民：“挺好的，我觉得在夏天的时候，运动完了出一身汗进去简单冲一下，那可是很方便的。公园里的厕所设计淋浴这个服务很贴心。”

西安市民：“比如说孩子在这里踢球，或者说大人在这里运动后一身汗，就可以带上换洗衣服，很方便的。”

记者了解到，西安曲江新区在满足普通市民游客日常需求的同时，还重点打造了“第三卫生间”为特殊群体提供方便。新宝6怎么样?

曲江池遗址公园工作人员田睿：“我们还有一座第三卫生间，主要是为我们的老人、儿童还有孕妇提供的，这里有提供儿童的安全座椅、儿童坐便器、婴儿护理台，还增设有紧急的呼叫铃，也是方便妈妈们。”

目前，曲江新区200余座公厕遍布全区，基本达到了“数量充足、如厕方便”的要求，构建出了景区、社区、街区，全域覆盖的公厕布局。

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6代理1980清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。但拾英雄旧时事，遥寄哀思敬英豪。
　　四月四日，清明节。

　　清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。但拾英雄旧时事，遥寄哀思敬英豪。

　　草长春回，光景正好。年年清明，却总有密密细雨平添几分凉。一束花黄，满心敬佩，为烈士，为不灭的舍己为人之大义。

　　生命定格在1987年8月26日

　　25、22、21、19、18…

　　这是他们牺牲时的年龄

　　英烈精神一代代融入武警官兵血液中

　　“快!洪峰马上来了！我们得再快点！”“豁出命也要把他们救上来!”一步、两步、三步……武警陕西总队汉中支队镇巴中队七名官兵，为了人民群众生命财产安全，将自己年轻的生命定格在1987年8月26日。

　　34年前的那天上午11时许，震耳的雷声响彻这座地处巴山深处的小城，特大暴雨倾泻而下，泾洋河水猛涨。代理副中队长刘忠义到河边察看雨情时，见河里有3个人站在一辆被洪水围困的四轮翻斗车上拼命向他招手呼救。他吹响紧急集合哨，带11名战士向河边冲去。

　　面对滚滚而来的洪流，战士们纷纷请战。“我们都是‘旱鸭子’，单个下河有危险，一块下。”刘忠义挑选了连顺海、吴林、康旭林、王福建、丁福明、柴万祥、夏金玉、赵峰8名个头高、身体素质好的战士，大家手拉着手下河，他自己是第一个下到激流中的。新宝6时尚

　　从河岸到被困3名工人处约50米，他们9个人刚走10米多，水就到达胸部，越往前走水越深，水底是鹅卵石很难站稳，水面上还不时漂来木头、树枝、死狗、死羊等，稍不留心就会被撞倒。9位勇士就这样艰难地向前移动着，20米，10米，5米……眼看要接近3名被围困人员，河左岸的柳林沟里又冲出巨大的洪峰，伴着泥石流铺天盖地而来，刘忠义大喊“大家将手拉紧，挺住……”话还没说完，洪流像脱缰野马咆哮着扑向他们，9名勇士连同3名工人都被卷入激流之中。

　　稍微会游泳的刘忠义、柴万祥、丁福明见战友被冲散漂走，不顾个人安危顺洪流追赶抢救队友，但终因洪水过猛，体力耗尽被洪水吞没。

　　在岸边的群众和中队战士发现后，边呼救边顺河追赶救人。柴万祥、丁福明两名战士在离出事地约五百米处被群众搭救上岸，经抢救脱险，其他七名战士却不见了踪影。

　　武警战士被洪水冲走的消息很快传遍秦巴山区的沟沟岭岭，一支近千人的打捞队日夜战斗着。在离县城约六公里的陈家滩乡河中，刘忠义的遗体被群众打捞起来。在离县城约七十公里处打捞出夏金玉、王福建两名战士的遗体，其余四名战士的遗体之后也陆续打捞出来。

　　当年牺牲的战士均被评为烈士。他们中年纪最大的刘忠义也才25岁，任代理副中队长的他自入伍就将为人民服务的宗旨牢牢印在心里，常被刘忠义照顾帮助的孤寡老人一见刘忠义就很开心；康旭林牺牲时21岁，曾多次圆满完成去外地执行逮捕、押解罪犯的任务；王福建牺牲时22岁，通过不断努力成为中队的训练尖兵；连顺海牺牲时19岁，是中队的卫生员；牺牲时19岁的吴林在中队总是抢着干脏活累活；牺牲时18岁的夏金玉乐观刻苦，战友给他起了个“拼命三郎”的外号；牺牲时18岁的赵峰，入伍后拼命练习，每次五公里他都给自己腿上绑上五公斤沙袋……就是这群平均年龄20岁的小伙子们，当人民生命受到威胁时挺身而出，用年轻的生命践行了身为军人的担当与使命。新宝6娱

　　时光荏苒，34年的光阴，官兵换了一茬又一茬，七位烈士的精神传了一代又一代，激励着中队每一名官兵。 华商报记者 魏光敬 通讯员 姜皓钒

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6代理1980何先生认为，陕西仁创房地产经纪有限公司作为中介没有没有履行告知义务。
　　4月1日，宝鸡市民何先生向华商报-二三里资讯反映称，自己在2018年8月通过陕西仁创房地产经纪有限公司认购了一套位于金台区公园路公园御府的房子，中介公司销售人员介绍2018年10月就能办理按揭，于是何先生分别向中介和开发商交纳了2万元定金以及23.6万元的签约金。但直到2021年3月房子还是房子还因五证不全无法按揭，于是何先生向中介以及开发商提出要求退还2万元中介费用以及23万元的签约金。

　　市民：通过中介购房没想五证不全

　　“2018年8月我通过陕西仁创房地产经纪有限公司的介绍看上了公园御府项目中一套160平米的房子，当时销售人员介绍2018年的10月就能办理按揭了，去实地看过房后就给开发商交了23万元的签约金，并签订了预售协议。结果一直等到12月底开发商的五证还是没有办下来，往后推迟一直推到2021年3月底还是五证不全。”何先生告诉记者，2018年8月看房时还没有完工，但可以到房间去看，当时销售人员说五证是全的，国庆节办按揭，最迟年底12月份，本来当时还急于筹集资金，结果到现在五证还不全。

　　何先生认为，陕西仁创房地产经纪有限公司作为中介没有没有履行告知义务。“拖了3年多，买的房子还是五证不全，和当时给我介绍的出入太大了，我认为存在欺骗的行为，现在我就要求中介和开发商把我当时交纳了的2万元定金以及23万元的签约金退了。”何先生说。新宝6娱

　　中介：收的不是“中介费”而是“信息费”

　　当天，记者联系到陕西仁创房地产经纪有限公司，一位负责人表示：“我们当时收的不是‘中介费’而是‘信息费’，何先生买的房子是内部的团购房，我们只是把这个房屋的出售信息告知到他，既然这个信息我们已经告知他了，那这个钱我们就是不能退的。”当记者询问告知何先生2018年房子的五证就能办理齐全，然而到2021年3月五证还是没有办理完，这个信息是不是也存在偏差时。该负责人回复：“这个是存在偏差，但也是开发商告知我们2018年可以拿到证就能办网签了，这个证毕竟不是我们去办的，开发商怎么说的我们就只是转达，现在给何先生的信息存在偏差也是开发商的问题。”

　　随后，记者联系到公园御府项目开发商，一位李姓经理表示：“我们这个房在销售的时候是内部团购的，不管是业主还是地产经纪都是对我们的项目情况整个流程都很清楚的，至于地产经纪怎么去告知业主，这都是他们的之间事情了。3月27日何先生的签约金已经在走流程办理退款了，等流程走完就会退还何先生的23万元的签约金。”

　　律师：房屋中介有责任退还2万元

　　陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：如果将该2万元定义为中介服务报酬，根据《民法典》第963条规定：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”，及第962条规定：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”，虽然房屋中介促成了何先生与开发商签订了合同，但是作为房屋中介负有完全了解房屋具有五证与否及取得五证的期限的义务，不得将此责任强加给买房人，而房屋中介故意隐瞒了房屋五证的真实情况，故房屋中介需退还该2万元的服务报酬。

　　如果将该2万元费用定义为信息费，那么应将此信息费作宽泛解释，不得理解为房屋中介仅提供房源信息，还应包括提供房屋五证的真实信息，如果房屋中介提供的房屋五证的信息不真实，那么房屋中介亦有责任退还该2万元。

　　赵良善建议房屋中介还是和何先生协商处理为妥，如协商不成，任何一方可诉诸法院，由法院公正裁判。

新宝6(指定QQ3249-1383)新宝6怎么样?家长一定要提醒孩子不能养成咬笔的坏习惯，还有，买笔时一定要留意笔帽上有没有‘救命孔’。”咸阳彩虹医院耳鼻喉科主任费国立说。
　　“我之前从孩子的气管里取出过花生、瓜子，这次又从一个7岁小女孩的气管里取出了一个笔帽，真是太危险了。家长一定要提醒孩子不能养成咬笔的坏习惯，还有，买笔时一定要留意笔帽上有没有‘救命孔’。”咸阳彩虹医院耳鼻喉科主任费国立说。

　　拍片显示

　　笔帽卡进孩子气管

　　“孩子上学的时候，不小心把笔帽吃进去了，我们带她去附近的医院拍片，医生说笔帽吸到了气管里没有办法取，求求你们快看看，帮孩子把笔帽取出来。”

　　3月27日晚10时许，一位女子带着一名女孩急匆匆来到咸阳彩虹医院，向医生求助。儿科呼吸二病区副主任张亚乐查看了她递上来的相关检查单，发现笔帽卡在了小女孩的右侧支气管，如果这个笔帽由于孩子的呛咳或者体位变化发生移位，进而堵住了主气道或声门，那么后果将不堪设想——小女孩只有7岁，还不明白笔帽卡在气管中的危险性，家长急得一边哭泣一边请求赶紧救治孩子。新宝6娱

　　医生多次模拟练习

　　手术成功取出异物

　　由于笔帽体积大，在取出过程中，很容易阻塞气道，引起患儿窒息。医务科紧急安排了多学科会诊，耳鼻咽喉科、内镜室、儿童重症医学科、手术麻醉科立即成立救治小组，根据患儿的情况，做出了不同的手术预案。

　　“为了确保手术的安全顺利，医院请家属买来了和被患儿吸入气管的笔帽同款的实物，让急救小组进行术前反复模拟，争取做到风险最小化。”3月31日下午，耳鼻咽喉科主任费国立告诉华商报记者，“经过术前缜密的讨论及模拟，3月29日早上，为小女孩行支气管异物取出术，取出了带孔的粉色笔帽。”

　　笔帽上“救命孔”

　　不少家长没有注意过

　　费国立说：“特别要提醒广大学生及家长，孩子在学习中不要养成咬笔的习惯，如果不小心将笔帽等异物误吞入气管或食道，将会危及生命。一旦发生了此类意外，请尽快来医院就诊，以免延误最佳的抢救时间。同时也提醒家长，给孩子买笔一定要买笔帽有小孔的笔，这个不起眼的小孔关键时候能救命，能保证呼吸道不被完全堵死，从而为抢救孩子赢得宝贵时间。”

　　笔帽上有个“救命孔”，家长买笔时注意过吗？记者随机采访了数位家长，不少家长表示没有注意过。“买笔时只挑笔的形状和用途，从来没有注意过笔帽上居然还有小孔。”孩子正上幼儿园大班的赵女士说。

　　而当教师的程先生告诉华商报记者，很多孩子都曾有过写作业咬笔帽的现象，虽然老师一再提醒，可有的孩子还是不自觉地去咬笔帽。

　　哪些笔帽上要有“救命孔”？

　　学龄儿童经常要和笔打交道，出于转移压力、集中思维或是单纯觉得好玩等原因，不少孩子会把笔帽放进嘴里，这些行为习惯构成了笔帽吸入的潜在风险。

　　哪些笔帽要有孔？根据《中华人民共和国国家标准——学生用品的安全通用要求》中的规定，书写笔、记号笔、修正笔和水彩笔的笔帽应符合下列3条规定中的至少一条：

　　笔帽尺寸足够大（垂直进入直径为16毫米的量规时，不通过部分大于5毫米）；笔帽体上需要有一条连续的至少6.8平方毫米的空气通道。空气通道可以由笔夹等凸起的部分提供；笔帽应在室温最大压力差1.33千帕下最小通气量为8升/分钟。

　　符合这一标准的合格笔帽上不一定都有孔，不过它们都需要通过增大尺寸或保证通气的方式来减少吸入窒息风险。

　　这些标准针对的是14岁或以下儿童所使用的笔。

　　“救命孔”用处有多大？

　　异物吸入如果堵住了气道，随之而来的窒息会迅速对机体产生伤害。窒息导致的缺氧持续4分钟以上，即可造成不可逆的脑损害甚至死亡。这时，必须立即采取急救措施。

　　一般情况下，海姆立克急救法或者异物钳取术是抢救异物阻塞的法宝。

　　然而，当笔帽误入呼吸道时，急救过程可能会面临更加严峻的挑战。笔帽的特性是：它们的尺寸和形状都与人的呼吸道特别“适配”，其材质往往坚硬缺乏弹性，而且表面十分光滑。这些特性使得笔帽可能会严丝合缝地卡住呼吸道，使救治措施难以顺利施行。不仅如此，X光检查也可能不能保证及时发现塑料材质的笔帽。由于这些因素的作用，实际取出笔帽解除阻塞所需的时间可能会远远超过最佳的抢救时限。

　　如果笔帽上预留了能保证足够通气量的空气通道，情况就会大不相同。即使笔帽不能被很快取出，呼吸道也不至于被它完全堵塞。这样至少能免除性命之虞，为治疗赢得足够多的时间。

　　所以，在给小朋友挑选文具、玩具等用品时，窒息风险也是值得认真考虑的因素，笔帽小、还没有通气孔或突出的笔夹，这样的笔千万别再给孩子买了！

　　吞笔帽事件层出不穷

　　有孩子因此没救过来

　　记者查询发现，小孩子吞笔帽事件层出不穷，轻则就医，重则丢掉性命。

　　2009年4月21日11时许，河北石家庄的8岁男孩董某上课时将笔杆放进嘴里吮吸。一不小心，笔帽被咽到了肚子里。当天晚上感觉肚子胀，到处就诊，但查不出病因。直到第二天在医生的提醒下，家长才知道孩子吃了笔帽。但为时已晚，孩子于第三天15时许死亡。

　　2012年12月24日，河南焦作沁阳市8岁男孩在辅导班上课时，突然脸色铁青倒在地上，孩子的父母赶到现场时，孩子已经身亡。尸检显示，孩子是因圆珠笔帽卡住喉咙窒息身亡的。

　　2015年4月，重庆一名9岁男孩误吞笔帽，医生切开气管才取出。