,物业紧急维修的范围：
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、电梯运行系统中涉及的设施设备存在安全隐患，电梯专业检测机构出具整改通知书的；,物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。小区若存在电梯安全隐患等五类情况，物业都应该进行紧急维修。

,《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下措施：,1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。,据小编了解高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。接下来小编就给大家说一说物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作的详细内容：

,除了住宅内的物品会让小偷特别感兴趣之外，小区内的电动车也是丢失率最高的东西。即使很多人已经安装了
电动车防盗器也无济于事。还有就是业主的小轿车，也会成为小偷的盗窃目标，但是相对于其他物品来说，被盗的几率不是很高。,大家还应该注意，自行车也容易成为小偷的盗窃目标，所以一定要及时安装
自行车锁，才能在一定程度上避免自己的自行车被盗贼偷走。,盗窃顾名思义，就是以非法占有为目的，将他人财物占为己有的犯罪行为。一般情况下，小区住户家庭中的贵重物品，比如，金银首饰、手机等电子产品还有就是现金、银行卡等，都会成为小偷的盗窃目标。大家最好能够升级自家
防盗锁以及在窗户上加金属围栏。

,1、 偏执性格：性格固执倔强，敏感较为多疑，喜欢嫉妒或责备别人;易动易怒，有时会因为一件小事而与他人发生争吵，这种性格多见于男性青年。,2、 循环性格：有时情绪非常高涨，对人特别热情;有时一点兴趣也没有，只有冷漠对待别人，这样就会让自己处于孤独寂寞的边缘。, 哪类性格的人易患上精神分裂症？

,一、成立小区业主委员会需要具备的条件,一个物业管理区域内，物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积50%以上，可以召开首次业主大会，选举产生业主委员会。, 小区成立业主委员会如下：